在“雙碳”目標持續深化與ESG理念廣泛落地的背景下，城市發展正經歷著一場以綠色建筑為支點的低碳變革。從政策端發力，多地政府正將超低/近零能耗建筑的藍圖加速轉化為施工圖——珠海錨定"2031年民用建筑全面超低能耗化"的遠景目標，廣州更于今年3月提出，要求政府投資公共建筑全面執行超低能耗標準。這些舉措折射出決策層推動建筑領域深度脫碳的鑒定決心。

超低能耗建筑以精準設計、高效運營與節能優勢，成為破解高能耗困境、提升資產韌性的關鍵路徑。積極響應政策導向、加快推廣超低能耗技術，不僅是行業轉型的必然要求，更是緊跟地方行動步伐、把握發展主動權的迫切之需。

 

 

別再誤以為超低能耗是昂貴的代名詞！

超低能耗建筑，不僅是一種建筑形式，更是開發商開辟新路徑、實現社會效益與經濟效益雙贏的智慧之選。

選擇超低能耗，即是選擇了一種前瞻性的智慧投資！

與綠色建筑、LEED、WELL等認證體系相比，超低/近零能耗建筑更側重于以更少的能源消耗提供更舒適的室內環境。

 

價值一：政策紅利，實實在在

——緊跟政策步伐，搶占綠色先機

 資金補貼：深圳、廣州等地**高按150元/㎡予以資助，單個項目上限達500萬元。

 容積率獎勵：廣州政策中，超低能耗建筑可額外獲得3%的容積率豁免。

審批綠色通道：優 先審批，縮短開發周期。

 預售支持：優 先辦理預售證，加速資金回籠。

 價值二：運營成本，大幅降低

——精控能耗開銷，綠色收益指數級增長

華南地區實測數據顯示，節能率超50%，部分項目甚至超過90%，運營電耗僅為常規建筑的30%-70%。

 

 

價值三：合規避險，資產增值

——綠色建筑，讓您的資產更安全、更增值

 政策避險：提前滿足碳排監管要求，避免“資產擱淺”。

碳資產收益：超額碳減排可參與碳交易（如CCER），帶來額外收益。

綠色金融：更易獲得綠色信貸、低碳金融產品支持。

稅收優化：低能耗運營間接帶來稅負優化空間。

 

 

 價值四：品牌提升，資產溢價

——綠色品牌，讓項目在市場中獨放異彩

 認證背書：獲國家權 威認證，增強項目信譽與市場競爭力。

 經濟效益：實現節省電費、租金溢價、更高出租率、售價提升，吸引優質租戶與買家。

 用戶青睞：健康舒適直擊消費升級痛點。

 

 

建筑面積：35957.02㎡

效益數據： 

年節電量：1229.94MWH

節能率：58.35%

碳減排：25793.42噸CO₂

*該數據為測算預估數據，具體以實際為準。

技術榮譽：綠建二星級、超低能耗建筑設計認證、第三屆中國新基建杯智能建造碳中和案例賽組-特等獎、第十三屆“創新杯”建筑信息模型應用大賽一等獎、2023年BIM/CIM及節能應用優秀成果一等獎。

 

# 申報主體，靈活多元：建設單位（可聯合設計、施工、咨詢單位）

# 項目類型，廣泛覆蓋：居住、辦公、商業、教育、醫療、產業園等

# 階段要求，清晰有序：

1．設計測評（施工圖審查后）

2．竣工測評（竣工驗收后）

3．運行測評（使用滿1年后）

# 關鍵材料，一應俱全：需提交申報承諾書、項目審批文件、申報書等。

# 審核周期，高效迅捷：5-6個月

近年來，從國家到地方，一系列政策如春風般吹拂，為超低能耗建筑的發展注入了強勁動力。

各地政府亦積極響應，紛紛出臺具體政策，推動超低能耗建筑的規�；�、標準化發展。

 

政策東風已至，您還在等什么？

 

 

超低/近零能耗建筑，已不再是“可選項”，而是提升資產品質、規避政策風險、贏得市場先機的“必選項”！

睿住天元作為粵港澳大灣區超低能耗建筑技術的領航者，牽頭完成廣東省住房和城鄉建設廳科技創新計劃項目《夏熱冬暖地區-低碳健康人居技法體系應用研究》，我們提供一站式解決方案：

1. 全過程技術指導：從方案到認證，全專業協同實現超低能耗目標

2. 政策與申報服務：精準解讀政策，協助申請補貼與容積率獎勵

3. 成本管控與回報分析：提供不同技術路線的成本增量與回收周期測算，助力科學決策

4. 低碳數字化整合：結合BIM、智慧運維等手段，提升項目整體性能

END

廣東天元建筑設計有限公司（睿住天元）定位設計科技綜合服務商，具備全過程全專業設計咨詢能力及一體化的設計與服務。作為具有現代化管理思維的建筑設計十項全能企業，我們堅持以優質的設計與服務，為客戶提供全專業、全品類建筑設計綜合型解決方案。

企業擁有建筑設計甲級、規劃乙級資質、園林乙級資質。業務范圍涵蓋城市規劃設計、建筑設計、景觀設計、室內設計、土建施工圖設計、裝配式設計、智慧生活設計、鄉村&康養產業化設計、EPC&全過程工程咨詢服務。

成為了廣東省勘察設計協會理事單位、廣東省建設工程綠色與裝配式協會副會長單位、中國建筑業協會綠色建造與智能建筑分會會員單位，國家高新技術企業，列入廣東省裝配式建筑產業基地，參與國家BIM及智能化標準修編。

企業連續12年獲廣東省守合同重信用企業，獲評2019年度廣東省工程勘察設計民營企業勘察設計收入十 強企業，成為華南理工大學、華南農業大學、廣東工業大學等多個高校的校外基地。